，长公寓利润主要来源于租金增高于底租金增所带来的量收益。因此，200间左右的集中式公寓测算，主修成本回本时间大约7年，当资产运营稳定后，净利润大约占金15%-20%，占租金33%42%。重资产模式运营下测算，长公寓金除了要盖装修成本外，还需要盖收购成本“千年乌木价格”示，出资为50亿元。另澎湃报道，融创的出资额与苏宁同为95亿元。以此算，作为主发起方的腾，出资为100亿元。背负赌协的万达商业言，这有可能是改变其命运走向的次资。在此之前，已经从港股市一年的万达商业临着要在8月内完成上市，否则就必须接受对赌协，回

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银面向地产商借贷同比增长28%，约1500亿港币，因金管局今年会进行专项查，以加强银方面地产商的险管控。有观点认为，除银加新项外，更是由于低息导致部分地产商先行锁定资金海此时透过期望新鸿基进行银行贷款，低利率也重因素，悉它期望拿地低于市场平均水平8%

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