，真有人去买单目前大众创业万众创新在房地产业已经非常的明显了，这变化，我也大家关注这变化。原来的大企业大金融机构，现在有些变化，我们行业也有些变化传统业有些变革，这种变革不仅仅来自于原来精细化的理，这要非常好的想法和更丰富的创模式房地产“颐和黄金”在表示衷心的感谢。约式这次智慧的对话，一思想的盛宴，场餮的盛!出席今天论坛的与会代表中，旅游地产商业地产投融资司主要负责人约占30%，国内品牌酒店及餐饮企业的董事长及高管代表约50%，旅游及店业上下游产业链制商、供应商、服务商约占10%，特嘉专家

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较去年为，惟具体金额未予披露除了发展旅行社相关业务，中旅早16年前经营旅聚深圳高尔球会，占地3000亩，毗邻深圳市铁岗水库不过，今年月底深圳市政府知，求聚豪球会出占用的用水水源保护土地，并按照规划恢原状，拆除或关建项，出工作须在今年五月十五日前完。

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房地产的供应链会减少，下一周期房价能就会上，这20082009年爆涨的逻辑20152月，新建商品住宅上涨的，1月还有一69持平269全部在下降，2014年的169城市在上升，有一在下降这就是趋势，下面是10大城市的新建城市涨比的跌幅，同比的涨跌汉、天津

投资回报率在终市场我为还会比较好的市场。未来的酒店投资回报按照常投资是比较难的，以前的五星级酒店大不能房地产去投，更重要的撑房地产，为了做五星级酒店，拿更好的地块，或者得到当地政府更好的优惠，还会量些其他的因素，比如税收等等这方面的因素，以前房地产，

一下我的，共享新技，新思想，新设给我们带来的愉悦和体验。喜达屋酒店与度假村国际集团大中华区总张明杨宏浩：我想用工业化的手来做服务，你们世界上的创新，你做的天梦之床，还有这样的品牌，过试验，成熟了再向全球推广，这样的方式也是值得我们学习的你的酒店集。

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问出一些更好的分享，我想问下万达在建酒店的时控成本不是涂建屏的团队在控成本?涂建屏：控成我们非常重的部分，今天的论坛话是产业摆脱困，大创造共。其实我万达人酒店业的研究和分析始终非常关注的，也花了非常的精力，我比较同意主持人您的看法，其实现在我“颐和黄金”业绩，所以也间接拖累了东南亚的酒店表现所以东南亚整个亚太地区表现不好的地区表现最好的平洋地区，澳大利亚和新西兰，2014年的汇率不断下降的，旅游入人数是不断上升的，也是国游客这年两主的旅游的地，所以这两个因素也带动了平洋地区的业绩2014年中国酒店的

给金总，有大大小小的67酒店。金总先对华侨城做一单的介绍，您定有很重要的信息希望同跟大分。华侨城国际酒店管理有限司董事长金阳金阳：我华侨城主要是建城为主，我每一块都10多平方公里我主是华侨城，能把其他的便成了我们的华侨成，那我们的一项目，下面的

也在力创新，组织各活动吸引本地户。有业内人士向露，东莞部分酒店已有转型养老院的打算邓淦辉认为，一心一意把酒店做好，从内部提升件与服务质量才是高酒店的道。这些转型都酒店的个体为，这不合酒店的发展趋势东莞大朗某五星级酒店负责人认为，转型养老院方向

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目前，针对“颐和黄金”万达集团酒店建公司的总经理涂建屏，大家万达都非常熟悉了，在中国的民营企业，包我们现在走向国际化，前天我们董事长和奥巴先生会面1多小时，整个的情况大家都比较了解，到了酒店的板块，应该酒店的板块对集团的发展起到了非常重要的作用，在国房地产的开发商里面，最早介入

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总尤尔曾直言，智慧酒店将成为来发展的重方向这与目前众多经济型酒店临的现状有关。公资料显示，近年以来，新开业经济型酒店的平均投资长18%，物业赁成本平均上涨29%，店长平均年上涨24%，但营收增幅则仅11%，企业利润空间进步压缩，平均利润率在10%~20%。

团队压力也非常大，如何在中国市场交出一非常好的答卷，前面很多的嘉也在中国的新常态谈到洲际酒店的规模，我顶的是洲际品牌，皇冠假日智选假日酒店等都是我们的品牌系列张明：我是喜达屋酒店的，喜达屋酒店集团进入国已30周年了，我们也是近刚刚庆祝进入中国家喜达

地产商会，都会问我现在房子能买吗?现在的都我的房子能卖?因为大的刚需在减少我看一2015年的201512月份，销房面同比下降1632013年的数据正的，现在却直接下降到了负的158163，都在下降我再看下投资，下降后投资么样呢?投资房地产开发投8786亿元，“颐和黄金”因为在房地产爆发长带来勃长的条件下，酒店的发展存在非理性，比政府酒店盲的需求，或是要求地产发商不这城市，不管市场未来的判断怎么样，都求你建高星级酒店，在过去房地产非常好卖，非常大的情况下，投资可以把对未来酒店业预期的负盈利，可以用房地产的正盈利来

料显示，碧园酒店业务市约200多亿元，占集团市值的4%。分析人指出，碧桂园酒店业务立上市可为碧桂园带来的直接利好是为其提供新的融资平台，有助于提高流动性和财务灵活性，从为其运营的房地产项募集资金。其实，年以来碧桂园也表现出了低成本融资的渴求，在昨日公告中碧

“颐和黄金”有20多是有物业，剩下不有75%输出管理，我从去年一直以来持四为服务，我很重要的为社会，为业主和为员工我产品的差异化为业主来考虑比较突出，有时输出理比较集中。可能其追求就是投资回报率，我把这个产品投资几个亿也好，交给你来管理，你能不能给我有很好

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