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店市场供应主(包括发商和运营商)不得不做出应性转变或型创新来解脱困和继续发展，因而近年来出现了两类动向：发商始越来越多地关注、开发有于标准制酒店的项，于各精品类、主题类、时尚类的酒店物业纷纷涌;二是运营(各酒店理)始调整自己的品牌策略来顺应市

变供求基本)同样，平均房价在2006年前的几年一上升2007年开始与出率同持下跌(2010年除)。出租率和房价持下降导致酒店营收大幅减损，与此同时酒店运营成则因人工、能源材料等费用的上升不增加。酒店的盈利空间在两头挤压下越来越小2013年，狠刹侈消费之风

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系列全新的产品现代城市，邻里之间互不来，漠然以已常随大数时代的到来，以物联网、云计算、移动互联网等为代表的新代信驱动力，人与人在无限驱近，无限连接无限分的产品交互在有力地推进智慧型综合体的逐形成在这大背景下，也催生了新型的微型城+智慧地产

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